العقارات

"الدعم القانوني في أي مشروع معين في العراق" نحن نقدم المساعدة القانونية المهنية الإبداعية والفعالة لأي حلول عقارية في العراق، بغض النظر عن حجمها أو مدى تعقيدها، لضمان أن يكون مشروعك جاهزًا في الموعد المحدد وضمن حدود الميزانية. كما نقدم حلًا مخصصًا لكل مشروع سواء كان مشروعًا استثماريًا شخصيًا أو كبيرًا

مشاريع البناء/السكن

تعمل شركة النسور في القطاعات الخاصة والعامة والخيرية للمطورين والمستهلكين والمستثمرين والمالكين والمستأجرين والممولين والاستشاريين الفنيين. ونحن نقدّم المشورة حول مجموعة من مشاريع البناء من أجل الحكومة والقطاع بالاشتراك مع بعض المالكين والمطورين والمقاولين والمستثمرين والمنظمات الرائدين في العراق. نحن نقدم الدعم خلال دورة حياة المشروع بأكملها، من الشراء إلى الإنجاز، مرورًا بالمعاملات والبنى التحتية الأساسية وحلّ المنازعات.

إنّ مشاريع المشاركين في قطاع البنى التحتية تدرك مجموعة المهارات اللازمة، بما فيها الخبرة في التخطيط، والقضايا البيئية، وحقوق الملكية، ومشاكل التنمية، والبناء. وفي السنوات القادمة، ثمّة مبادرات جذرية جارية من أجل البنى التحتية وتحسينات في النقل. وستشهد هيئة الاستثمار الحكومية العراقية بحث الكثير من الشركات عن خبراء محترفين للمساعدة في مواجهة التحدي.

لغرض تحقيق نتائج متنوعة ومختصة، يمكنك الاعتماد على شركة النسور للمحاماة. فنحن نتبع مقاربة وفقًا لاحتياجاتك القانونية ونركز على توقع أي منازعات قد تواجهها ونعالجها بالنيابة عنك.

لدينا فريق إنشاءات متخصص يتمتع بخبرة متطورة في إدارة المشاريع لزيادة القيمة وإكمال جميع مبيعات قطعة الأرض في الموعد المحدد.

العقارات التجارية

نحن ندرك الحاجة إلى أن نكون استباقيين وأن نشترك مع عملائنا، بدءًا من التخطيط والتطوير وصولاً إلى الضرائب والتقاضي.

مع تطور السوق وشركتك، ننصحك بأن تكون لديك حلول واقعية وتجارية ضمن أفضل إطار قانوني.

إدارة الأصول العقاريّة

أنت تستحق أن تعمل أصولك بجد من أجلك، وبالتالي لا يمكنك أن تتوقع أقل من ذلك من فريقك القانوني. نحن ندرك أنّ شراء العقارات وبيعها ليس سوى جزءًا صغيرًا من الأمر وأنه بمجرد إضافة عقار إلى محفظتك، يبدأ العمل اليومي. لدى شركة النسور للمحاماة فريق إدارة أصول ذو خبرة يقدّم خدمة سلسة تتعامل مع واجبات الإدارة اليومية مثل مراجعة التراخيص وطلبات المهام. يمكننا تقليل التكلفة والوقت في الوقت نفسه من خلال تطوير رزم ورقية منظمة للعملاء الأفراد / العقارات، بما في ذلك:

  • تنظيم اتفاقيات عقود الإيجار على يد محامين متخصصين.
  • تنظيم ملف خاص بالعقار يحتوي على معلومات تتعلق بالمستأجر على النحو التالي "مستندات المستأجر".
  • طبيعة إشغال المستأجر للعقار
  • تاريخ إشغال المستأجر للعقار
  • عدد العقارات التي يشغلها المستأجر
  • تحصيل رسوم الإيجار حسب التاريخ المدون في عقد الإيجار المبرم بموجب إيصال صادر عن شركة النسور للمحاماة.
  • إرسال إنذارات رسمية صادرة عن كاتب عدل إلى من يتأخر في تسديد بدل الإيجار.
  • رفع دعوى الشغور وفقًا للمادة 17 من قانون الإيجار العقاري.
  • تنظيم حسابات مالك العقار شهريًا وسنويًا.
  • إرسال رسوم الإيجار عن طريق الحوالات الداخلية والخارجية.
  • صيانة العقارات على يد مختصين تحت إشراف الفريق القانوني.
  • متابعة فواتير الخدمات الشهرية.
  • فرض ضرائب على العقارات وتقديم طلب إعفاء من الضرائب من أجل العقارات الشاغرة.